老旧小区加装电梯难 业主利益难协调、意见不统一成“拦路虎”|德州云-德州晚报全媒体


1月19日,家住华宇国际小区的居民拨打本报新闻热线2220000反映,所在物业管理办公室向小区居民下发了电梯加装意见征求的通知,本想着以后住高层居民上下楼不便,老龄人出行困难的问题可以得到解决,但在业主群中却传出了反对的声音,加装电梯的计划面临着不小的阻力。

“加装电梯之后,底楼没有任何好处,还会受到采光、噪音等影响,高层凭空得到升值,底层却要贬值。”

“谁家都有老人,即使是年轻人上下楼也难免磕磕碰碰,加装电梯对大家都有好处。”“加装电梯需要所有人的同意是因为涉及到所有人的实际利益,我们理解高层上下楼的不便,但是我也有不想装的权利。在业主群中大家对是否加装电梯争执不下,原本抬头不见低头见的街坊邻里一时间针锋相对。

记者在实地走访中了解到,华宇国际小区中共有十栋单元楼,楼层都为六楼,住户中老年人占到很大一部分,他们均表示支持加装电梯,小区内的几位老年人认为住在没电梯的楼房中,平时进出很不方便,“随着年龄逐年增长,现在爬楼越来越力不从心,特别是天冷之后,每次爬楼时都感觉腰酸腿疼,上下楼中途都要歇上一会。”

华宇国际小区物业负责人告诉记者,此次小区安装电梯不需要由业主承担费用,业主只需要缴纳电梯的使用费即可,因为这项工程由华宇工学院出资,并非物业负责,所以物业方面只是进行宣传,并没有就安装电梯的问题协调业主们的意见。

“这次安装电梯是以楼单元为单位,因为考虑到一些业主可能不在本市,征集意见的期限为1月23日,目前的确是有业主反对安装电梯,如果一个单元内意见不能统一,就不能安装电梯。”这位物业负责人说。

而德城区很多老旧小区也面临着加装电梯受阻的难题,其共同的问题都是低层的住户不同意。在采访中记者了解到,低层住户多以“影响房屋买卖”、“影响采光”、“影响进出”为由拒绝安装,而且只要有一户住户反对,加装电梯的计划便只能取。北苑新邸小区甚至还发生过电梯已经开始安装,因遭遇居民反对而终止工程的情况。如何取得所有住户的同意也成了是加装电梯最难跨越的“一道坎”。

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