德州晚报全媒体讯 “同样都安装了太阳能热水器，为啥有的业主收费，有的业主不收费呢？”9月20日，市民郭女士拨打本报记者帮办热线2220000反映，她最近收到了华腾御城·澜湾小区的交房通知，但看到交房通知书上的收费明细时，却怎么也高兴不起来，原因跟房子安装的太阳能热水器有关。
业主：在同一小区购房收费标准竟然不同
郭女士介绍说，她在华腾御城·澜湾小区购买了一套房子，并于2019年4月29日签订了《商品房买卖合同》。“签合同时，附件里面的一项条款引起了我的注意，该条款前面没有标注序号，与其他条款间距也明显不一致。”郭女士随即出示了《商品房买卖合同》的复印件，其中附件三最后一项条款内容为：该房屋交房时如按相关规定要求已安装太阳能热水器的，乙方应按3800元/台的费用于交房时一并交齐，乙方不得以任何理由拒绝，该设备的质保责任由供应商承担。
“看到这项条款时，我就犹豫了很久，但当时置业顾问告诉我，小区里这么多业主，所有的合同都是一致的，不可能让我单独签一份合同，因此我才签了字。”郭女士说，但当收到交房通知时，她与其他业主交流得知，根据合同，有的业主交纳太阳能热水器费用，而有的业主则不用交纳该项费用，对此，她表示很不理解。
开发商：太阳能是否收费是按时间划分的
随后，记者与郭女士一起来到了华腾御城·澜湾小区的售楼处咨询相关情况，工作人员吴先生介绍说：“签订合同时，业主知晓该条款内容，并且是自愿签订的，而对于是否收取太阳能费用的问题，也是要按照合同的规定内容来执行。”吴先生表示，业主认为是在置业顾问的诱导下才签订的合同，但她只是口说无凭，并没有相关的证据。
针对业主的质疑，该小区开发商华腾实业集团的刘姓负责人表示：“对于业主是否收取太阳能热水器的费用，应该是按照售房不同时间段来划分的。”但当问到具体是什么时间阶段时，他对此也并不知晓。
律师：签合同要看仔细有争议可找消保委
对此，记者咨询了山东涵诺律师事务所律师毕永华。
他表示，业主有自主选择安装太阳能热水器的权利，但在购房合同里强制规定有关太阳能热水器的收费事宜，会让业主感觉到有故意捆绑销售的嫌疑，“另外业主在购房之初签订合同时，应当对合同条款看仔细并确定理解准确，否则可能会无形增加自身义务，开发商对特别规定也应当明确提示业主。对于太阳能热水器收费发生的争议，可以请求消保委进行调解，也可以通过法律的渠道来维护自己的利益。”毕永华表示。