​德州康博小区电动车充电遇“阻” 小区物业这样回应|德州云-德州晚报全媒体

电动自行车现已成为大众出行的主要代步工具,与此同时,新能源电动汽车也崭露头角,而它们如何充电也成为不少居民的发愁事。3月8日,本报记者接到康博小区业主的投诉电话,“物业经常在业主群里要求我们清理楼道杂物和电动车,但是楼下既没有车棚,也没有充电桩。电动车充电问题怎么解决?停放在哪里也是问题!”记者第一时间走访小区调查发现,多数单元楼前未安装车棚,充电桩的数量也较少,电动车的充电和停放问题让业主们头疼不已。


电动车停放楼下怕丢失,回家充电成常态

“楼前没有充电桩,我只能把电动车运回家充电,有时候耗电快,一天要运好几趟,特别麻烦。”刚下班的李女士向记者表示“我也询问过物业什么时候安装,但物业总是避而不谈,问题一直拖到现在也没有解决。”小区一居民告诉记者,物业工作人员在物业群里多次通知业主清理楼道杂物和电动车、自行车,但却闭口不提安装事宜。“前几天下雪,楼前没有车棚,大家只好把电动车推到楼道里停放。”

记者发现,小区内仅有的几个车棚内的充电桩也布满灰尘,“之前夜里我把电动车停在车棚里充电,等我早上出门的时候发现电动车和充电器都不见了,调取监控也没有结果,只能自认倒霉。”谈到这个事情,王先生仍有些情绪“车棚属于小区开放区域,充电一般也都在晚上,这样的时间和地点很容易为某些不法分子创造机会,造成个人的财物损失。”


加装车棚有计划楼道车辆需清理

该小区物业负责人接受采访时说:“以前家家户户充电没有规划,有时业主充电都是从家里牵电线到一楼给车子充电,很不安全。有几次线被大风扯断了,差点发生事故。现在使用这个充电桩充电,不但消除了安全隐患,使用起来既方便又安全。”

当记者问起小区内车棚及充电桩是否能够满足业主需求时,物业负责人表示,目前小区内部已安装车棚2个,每个车棚可以满足20辆电动车充电需求,但这些还远远不够,所以物业在3月计划加装2处车棚及配套充电桩,并在东区规划专门用地,用于安装充电桩。另外,物业也会加强保安24小时轮班巡逻,确保业主财产安全。对于停放在楼道的电动车,物业管理人员会在下周五之前,挨家挨户通知清理。


安装车棚有办法 楼道停放涉违法

记者就此事联系到德州市房管中心物业办相关工作人员,对方表示,根据《国务院物业管理条例》第十一条第五款规定:业委会可以制定、修改物业管理区域内物业共同部位及共用设施设备的使用。安装车棚及充电桩属于增设小区公共设施,业主们可以采用集体讨论的形式,选出业委会成员,由业委会成员制定和修改公共区域设施建设方案,经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过并向有关部门报备,提出安装申请。

此外,根据《中华人民共和国消防法》第六十条第三款规定,“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处五千元以上五万元以下罚款。”

   

多部门联合执法 消除小区电动车充电隐患

 3月25日前,各县市区及安委会成员单位将结合安全生产大排查、大整治专项行动,对全市范围内火灾隐患进行专项排查。各地消防救援机构迅速行动,联合相关部门集中开展拉网式消防安全隐患排查整治活动,重点对住宅小区内私拉乱接电气线路、消防车通道堵塞、消防设施配备、安全出口堆放杂物、电动车楼道室内充电等情况进行实地排查。


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多个小区设置充电桩缓解楼道充电隐患

近日,记者来到德城区紫御国都小区,这里年前刚刚安装了智慧充电桩。据物业工作人员介绍,小区储藏间数量有限,他们小区就曾面临着电动车充电难的问题,为此物业专门向德州铁塔公司提出了安装智慧充电桩的申请。目前,小区内17个大小车棚装有智慧充电设备40台,可同时满足400台电动车同时充电。

在东海·香港城,记者也看到配套建设了可智能充电的车棚,停放了不少电动车。车棚内还张贴有宣传电动自行车消防安全知识的展板。

记者了解到,很多新建小区都有安装车棚及充电桩这一规划,但也有不少小区,想安装但由于一直没有合适的位置,无奈计划被搁浅。虽然物业公司并没有这方面的义务,更仍有不少居民把小区内没有充电桩的责任归结到物业的头上。

随后记者通过电话联系到德州铁塔公司的工作人员,智慧充电桩建设相关负责人告诉记者,凡同一小区超过10名业主填写申请,他们将安排专门的工作人员到现场实地查看,若满足建设要求,工作人员将向公司提出建设申请,并与小区物业公司进一步沟通,而充电桩的安装费用也由德州铁塔公司承担,小区仅需提供合适的建设场地。

 

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2017年12月29日,公安部发布《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》,《通告》中明令禁止在建筑物内的共用走道,楼梯间,安全出口等公共区域内停放电动车或为电动车充电,违反者公安机关可以依法予以行政处罚,引起火灾造成严重后果,构成犯罪的还将依法追究刑事责任。


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