立秋过后,不少居民趁晴好天气将厚被子拿出来晾晒,准备迎接即将到来的冬季。然而,在很多小区,尤其是老旧小区,户外晾晒却成了难题——阳台空间有限,公共区域又缺乏统一规划,导致居民们“晒被无门”,甚至因此引发邻里矛盾。
被子该往哪儿晒?小区里是否应该设置公共晾晒区?连日来,记者走访我市多个小区发现,为解决居民晾晒难题,部分老旧小区已安装共享晾晒架,但居民对此态度不一。
户外晾晒衣被 引发邻里矛盾
连日来,记者走访多个小区发现,不少居民为了晾晒被子,可谓是想尽了“办法”:有的在健身器材上搭被子,有的在绿化带上拉绳子,甚至还有人将衣物直接挂在自家窗户防护栏上、空调外机上。
8月10日,记者在德城区湖滨北大路的亚太小区看到,有居民将被子晾晒在健身器材上,甚至还有居民在树木之间拉起长绳,在“临时晾晒区”晾晒被子、衣服。“天气这么好,不晒被子可惜了,但家里阳台小,挂不下厚被子。”居民夏阿姨无奈地说。
“下午想带孩子来健身区玩耍,结果健身器材上全挂着被子,既不方便也不雅观。”居民刘女士却抱怨:邻居将刚洗的衣服晾晒在户外,水滴落在路面,影响小区美观;晾晒绳阻碍通行,儿童奔跑时曾因此绊倒。
针对居民晾晒需求,该小区物业——德州佳居物业有限公司负责人冯忠玲表示理解,但也坦言管理难度较大。“小区规划时未预留公共晾晒区,如果随意拉绳晾晒,不仅影响环境,还可能破坏绿化。前期也对晾晒衣被的居民进行劝阻,但未彻底解决。”冯忠玲表示,目前正与业主商讨,考虑在合适位置增设集中晾晒点。
小区装上“共享晾晒架” 解决居民晒被大难题
记者走访了解到,北园小区、市农业局宿舍、东海天玉铭城等小区已安装共享晾晒架。这些小区多为老旧小区,普遍存在晾晒空间不足的问题。为解决居民晾晒难题,社区、物业、帮扶单位出资在小区内安装共享晾晒架。
8月11日14时许,阳光正好。位于德城区新湖街道青龙社区的市农业局宿舍2号楼前,记者发现有两个长约3米、高约2米的共享晾晒架,其材质为不锈钢,间距合理,居民王阿姨正踮着脚晾晒刚洗好的床单,“家里阳台太小,无法晾晒床单,以前只能在树上拉根绳子,现在小区里有了共享晾晒架,方便多了”。
青龙社区工作人员张洁介绍,市农业局宿舍属于老旧小区,共有4个单元,居民多为老年人。前期社区走访发现,居民为了方便晾晒衣服、被褥,在自家窗户边搭线、直接挂到空调外机上,更有直接在绿化小树上拉起绳子,私搭乱挂现象明显,也严重影响了小区美观。2012年,青龙社区出资在该小区安装了3个共享晾晒架。公共晾衣架安装后,既方便了居民生活,又不影响行人通行,受到居民一致好评。
2023年,北园小区帮扶单位——市医保局和区医保局为北园小区捐赠了5个共享晾晒架。当天,记者来到现场看到,这5个共享晾晒架安装在阳光充足的空地上,还配备了公共晾衣叉,共享晾晒架上挂满了居民的衣服、床单。“终于不用在健身器材上晒被子了!”居民李阿姨高兴地说道。
而在东海天玉铭城小区,该小区物业——德州长江物业服务有限公司于2018年出资建设3个共享晾晒架。“看到业主在健身器材上晒被子,既影响使用又不美观,物业出资建设晾晒区,解决居民晾晒难题。”该公司负责人赵耀说。
便民举措引热议 市民态度却不一
小区安装共享晾晒架,这一便民举措市民对此态度不一,有人拍手称快,也有人直言“影响美观”。
“小区阳台小、楼间距较窄,采光不好,晾晒衣被是件烦心事。”市民黄女士家住一楼,楼前有很多树木,且被另一小区的高楼层挡住,导致她家采光严重受到影响。“上午十点,太阳能晒到我家,但这时候我正在上班,根本没时间回家晾晒衣被。”黄女士支持小区安装共享晾晒架。
宝妈李女士也是支持者之一:“孩子衣物需要经常晾晒消毒,但家里阳台根本不够用。小区安装了共享晾晒架,下楼就能晒,省心不少。”“晒被子杀菌除螨,对健康很重要。”此外,不少中老年群体也非常支持小区安装共享晾晒架。
然而,也有居民持反对意见。“在小区安装共享晾晒架,十分影响小区美观。居民可以买个烘干设备,在自家阳台晾晒。”市民王先生认为,不少小区的公共面积越发捉襟见肘,尤其是老旧小区,停车就很难,如果再占用公共面积安装公共晾晒架,居民停车将会更难。
律师:是否设晾晒区应由业主表决
山东德衡(德州)律师事务所律师郝梦表示,我国现行法律并未直接强制规定小区是否必须设置公共晾晒区。业主能否在公共区域内晾晒衣物属于共有权调整的范围,最终决定权在全体业主。
根据《中华人民共和国民法典》第278条的规定,业主可共同制定管理规约,行使对建筑物共有部分共同管理的权利,再依据业主大会以“双三分之二”参与表决,且“双过半”同意的程序通过,就可以设置公共晾晒区,反之亦然。
晾晒衣物看似小事,却是关乎居民日常生活的民生大事。业内人士表示,市民晾晒需求存在客观差异,老年人和婴幼儿的家庭依赖度高,年轻群体接受度低,需社区、物业和相关部门多方合作,平衡好各方利益。