德州首个收购存量房用作保障性租赁住房的项目落地！可为199个新市民、青年人才实现安居梦 | 德州云-德州晚报全媒体

在德州天衢新区高质量发展进程中，新市民、青年人才的安居梦正逐步实现。日前，作为天衢新区重点民生工程，林庄社区二期保障性租赁住房项目稳步推进，以政策护航、品质筑基、便捷赋能的核心优势，即将为逐梦而来的年轻人送上“稳稳的幸福”，成为城市留住人才、赋能发展的坚实支撑。

据介绍，该项目精准选址天衢新区核心宜居板块—东七片区，北邻国泰路、西接天瑞园，紧邻岔河风景区，优越的自然环境让生态宜居属性拉满。项目总建筑面积近2万平方米，规划199套优质房源，户型涵盖90㎡实用两居、121㎡舒适三居，精准匹配新市民、青年人才从单身独居到小家庭生活的全周期居住需求。同时，房源内部生活必备设施一应俱全，实现“拎包即住”全配齐，租户无需额外投入装修成本。

作为德州市首个收购存量房用作保障性租赁住房的项目，林庄社区二期从建设到运营全程享受政策红利保驾护航。目前，项目已成功申请1亿元专项债券资金，专项用于房源收购与改造升级。按照政策要求，项目租金将严格控制在“同期同区域同品质市场租赁住房评估租金的80%”以内，通过低于市场价的高性价比优势，大幅降低新市民、青年人才的租房成本。

当前，项目建设工作正按计划有序推进装修改造，计划2026年5月底达到配租条件，届时将为199个家庭提供安居之所，成为新市民、青年人才扎根德州的温暖起点。

为让租户住得放心、住得舒心，项目由国有独资企业德州建能实业集团全权负责运营管理，建立涵盖房源招租、合同管理、租金收缴、维修维护、客户服务的全流程规范化服务体系。在资格审核与使用监管方面，项目将严格执行“全程监管+动态核查”机制，确保房源精准对接真正有需求的新市民、青年人才，同时严禁转租等违规行为，保障住房资源公平高效利用。