3万平方米沉浸式场景化空间，打造“美食博物馆+非遗体验馆+实景演艺场”三位一体的589特色街区，通过六大主题院落和18种特色演艺，实现“一座589，半部德州史”的文化传承使命，也成为德州市民休闲好去处……如何建设特色街区，让其成为德州区域消费城市建设的亮眼名片，德州市政协委员刘桂祥针对此问题，在德州市政协十五届四次会议上提出《关于推进我市特色街区建设》的提案。
我市在特色街区的建设上从未停下脚步，近年来，我市不断积极培育市级特色商业街区，引导街区高质量发展。制定了《德州市中心城区商业网点规划（2023—2035 年）》，围绕创意人文、风味美食、时尚活力、历史文化、专业服务五大主题特色打造特色商业街区。同时按照《关于建设区域消费中心城市的意见》有关要求，制定了《德州市市级特色商业街评价指标》，从规划布局、环境设施、功能品质、智慧水平、文化特色、管理机制和综合效益七个方面指导改造提升，推动打造消费时尚新地标。
此外还发挥试点示范带动效应，德州德百奥莱广场、德州铜锣湾奥特莱斯购物小镇、德州乐陵澳林时代天街被评选为山东省特色商业街，充分发挥试点杠杆作用，撬动街区转型升级，将特色商业街作为释放消费活力、提升城市吸引力的重要载体。
打造首店经济与品牌矩阵，以“首店经济”为抓手，通过政策引领、业态创新、品牌集聚等举措，吸引国际品牌首店、老字号旗舰店及本土特色品牌，扩大首店、首品的品牌效应，助力特色商业街高质量发展。截至目前，我市引进国内外知名品牌200余家，2025年以来引进德州首店30家，为街区建设增添了活力。
拓展“商业+文旅+科技”融合业态，结合夜间经济与商圈升级，重点培育万达商圈、德百商圈等核心区域，布局体验式、互动式、沉浸式新兴业态，打造“最德州”生活场景。万达金街、德院天街等商业街区通过延长营业时间开发夜间广场经济，消费活力迸发。
用“绣花”功夫挖掘本地历史文化资源与设计要素，植入创新商业服务业态，活化城市存量空间，唤醒城市记忆。强化“文化+消费”场景粘性，引入非遗手作、特色工艺品摊位，并定期举办音乐节、文化市集等活动，实现非物质文化遗产的活态传承和创新表达。
注重功能融合，逐步实现配套完善。便民生活圈赋能街区发展，将一刻钟便民生活圈建设与街区建设深度融合，利用街区闲置资源补足功能短板，鼓励商铺搭载多元服务，满足居民日常需求，反哺街区客流。
注重多业态引入加主题运营。引入华为旗舰店、小米体验店、海尔卡萨帝等优质首店，筹备夜市、消费节、音乐节等各具特色的消费活动，打造消费热点，带动商圈品牌升级。
接下来，我市将继续强化规划引领，挖掘文化基因，聚焦年轻消费，激活业态活力，智慧科技赋能，专业运营管理，多方发力、合力共治，推动特色街区从“建设改造”迈向“价值创造”，成为德州具有代表性的消费汇聚地和城市文化窗口。