山东德州平原的吕先生今年八月在网上看到一则法院公开拍卖房子的信息。由于该套房正好就在自己所住小区，他最终通过网上多轮竞拍，花了五十多万拍得这套房子，但拿到房产证后，物业却让他先追缴完房屋维修基金，再肯给他钥匙。吕先生认为，法院在拍卖时，公告中并没提及房屋维修基金，自己是依法依规竞拍所得，公告上没有提及的费用他不会承担。目前，其和物业协商了几次仍无进展。