德州因水而名、因水而兴、因水而灵,沟盘河是大禹治水留下的古河道,也曾是德州中心城区重要的水源地。近年来,沟盘河水库不再承担调蓄饮用水水源任务,这片蕴藏风水之韵的宝贵土地将开启全新篇章。
德州大力推进城市水生态与片区开发建设,沟盘河片区开发建设被列入我市“十四五”重点建设项目。该片区位于市中心南部,总面积30.65平方公里,生态本底优越、发展潜力巨大。徜徉于河畔,泛舟于湖上,运动于公园……未来,沟盘河片区将成为城水相融、中心引领的活力之城。
“这里会建成滨水商旅区,有音乐广场还有浪漫海岸。姑娘,往后咱下了楼就可以玩水啦。”今年9月,吴先生一家刚刚搬入国风上院小区,父女俩站在家中的阳台上,就隐约可以看到南边的沟盘河。听了爸爸的介绍,女儿满脸憧憬,暖阳下的河面波光粼粼,阳光照在父女俩的脸上,笑容格外灿烂。
“大禹治水,其五在德”,作为其中之一的沟盘河,东连减河国家级湿地公园,西接岔河锦绣川风景区,这里生态本底优越,景观资源丰富。随着城市供水体系日益完善,沟盘河水库不再承担调蓄饮用水水源的任务。至此,整个片区生态活力功能得以释放。
其实早在2023年,德州市委、市政府便高瞻远瞩,成立城市水生态及沟盘河片区开发建设指挥部,谋划开发这片蕴藏风水之韵的宝贵土地。“市委、市政府要求沟盘河片区不搞高强度开发,而是扩大蓝绿空间。”城市水生态及沟盘河片区开发建设指挥部办公室副主任庞云冲表示,这个片区将打造集休闲运动、文旅度假、新型产业于一体的生态之城。
指挥部围绕沟盘河片区的项目策划及功能布局反复论证,首次在德州组织开展城市设计方案国际征集,选择国内外顶级设计团队,用国际性视野、高标准理念,来编制完成沟盘河片区的城市设计,规划提出了“亲水活城、中心引领、特色七区”的发展路径。
沟盘河片区位于城市中轴、生态绿廊、发展核心的交汇之地,依托得天独厚的生态价值和区位优势,沟盘河片区将承载新消费、新服务、新产业,整体打造为新时代德州“以水兴城”的典范,一场新的“因水而兴”的故事正在碧水两岸舒展开来。
36%,这是沟盘河片区规划绿地等开敞空间占比。也就是说,30.65平方公里的沟盘河片区城市设计中,有三分之一土地将是满眼绿色。不仅如此,片区还设计生态廊道3.37平方公里,营造“静可观风听雨,动可戏水泛舟”的活力场景。
沟盘河片区突出生态和活力两大主题。围绕总体定位,片区提出了“一廊、中轴、七区”的空间结构。一廊,就是沟盘河生态廊道;中轴,就是延续城市的中轴;七区,就是利用水系、绿带自然分隔,打造7个不同主题的功能片区。
生态主要打造水生态、陆生态和建筑生态。水生态主要是连水、净水和亲水;陆生态就是扩大蓝绿空间,实现大绿量、本土化、可进入;建筑生态就是“两低一高”,即层数低、密度低、高品质。
“围绕生态廊道,我们设计了3层环路,有2米至4米宽的亲水环路,有6米宽的健身跑道,还有外围的城市道路。”说起片区规划,德州市城市规划设计研究院研究一所主任工程师李世强如数家珍。他介绍,在洲岛活力区,设计有小轮车、攀岩等新潮体育项目,还可以利用沟盘河难得的直线水域,举办皮划艇、桨板、龙舟比赛等多种水上运动。通过串联各景观节点和体育运动场地,激发市民的运动热情。
沟盘河片区七个主题板块囊括滨水商旅、科技创新、生态康养、数字商务、产城融合等功能,科学的空间谋划实现了功能复合、聚集人气,更加便于项目落地。“片区的开发不是简单的封闭施工,而是通过对片区控规的科学布局,城市设计的精雕细琢,生态廊道的细腻描绘,让片区自然生长,利用区位优势,服务京津冀和济南都市圈,实现主客共享,真正体现人气与活力。”庞云冲说。
11月初,沟盘河片区项目一期——户外运动公共服务设施项目、文化旅游提升设施项目所需土地已经整形完毕,施工单位也将于近期进场,绘就的蓝图正在一点点变为现实。
作为“十四五”重点项目,要素支撑保障尤为关键,德州沟盘河片区综合开发有限公司项目负责人王凯表示,该项目跨德城区、天衢新区,考古前置工作需要双方紧密配合。“两区”通力合作,只用两周时间就得到省文旅厅批复,比计划时间提前一个月。
“片区建设不是一蹴而就,我们完成一个项目就开放一个项目,通过边施工、边运营、边聚人气的方式,逐渐完成片区建设。”王凯表示,沟盘河片区一期项目已经获得政府专项债和中央预算内资金的支持,争取项目早日向市民开放。
德州坚持以“抢跑”的姿态,积极抢占发展先机。11月15日,德州沟盘河片区项目招商推介会召开,德州与多家国内知名文旅企业签订重点项目战略合作协议,合力建设城市户外运动体验基地、沟盘河文化旅游设施提升等重点项目。沟盘河片区还先后引进了一批好企业、谋划了一批好项目。德州沟盘河片区综合开发有限公司分别与北京今日影响体育投资管理股份有限公司、山东省体育产业集团有限公司、中铁建设城市更新部等单位签订重点项目战略合作协议。
序章已启,未来可期。随着城市户外运动体验基地、沟盘河文化旅游设施提升等重点项目的陆续启动,随着开发建设的深入推进,每一张蓝图都将变为现实。沟盘河生态片区,一个融合发展的示范基地,一座正在崛起的未来之城,正以开放之姿、蓬勃之势,焕发出前所未有的生机与活力。