德州首宗混合用地完成挂牌出让！东七片区试点引领“一站式城市服务”新标杆 | 德州云-德州晚报全媒体

德州晚报全媒体讯  11月28日，我市首宗混合用地——东七片区城市混合地块完成挂牌出让，标志着德州市自然资源领域改革取得关键突破。该创新之举‌不仅是土地资源配置的优化实践，更是推动城市高质量发展、提升居民生活品质的生动范例。

东七片区城市混合地块位于沟盘河片区核心区域，用地北邻规划东七便民市场，南邻长河小学，地块周边环绕东海国风上院、杏园新苑等大型居住小区，居住人口密集，消费、出行以及停车需求较高。

为满足片区综合服务需求，该地块创新采用混合用地模式，突破传统单一功能限制，规划整合停车服务、商业配套、体育健身等多元功能，拟建设公交场站、社会停车场、零售商业、餐饮服务设施及全民健身中心等复合业态，打造集停车、消费、休闲于一体的“一站式城市服务枢纽”。

自2024年9月份以来，我市以“东七片区城市混合地块”为试点，立足国家、省、市混合用地政策导向，系统梳理国内先进地市在混合用地规划管理、方案审批等方面的创新经验，公开征集地块规划设计方案，积极探索“规划编制-土地供应-建设项目规划审批-不动产登记”全链条国有建设用地混合利用管理框架，旨在破解传统单一用地模式下的低效开发难题，推动城市空间品质与土地价值双提升，打造混合用地改革示范样本。

下一步，德州市自然资源局将以东七片区城市化混合地块创新实践为起点，总结试点经验，完善政策体系，逐步在全市推广混合用地模式。同时，探索智慧化、数字化管理手段，为混合用地改革提供技术支撑，助力我市打造“宜居、宜业、宜游”的现代化城市。