德州晚报全媒体讯 选业委会、换物业公司……这些小区里的“大事”，过去常常因为凑不齐业主、收不回选票而一拖再拖。近日，德州市住建局正式印发《德州市中心城区业主共同决定事项电子投票规则（试行）》，自5月21日起，德城区、天衢新区率先试点小区业主电子投票模式。该举措以数字化手段优化小区公共事务表决流程，彻底解决了传统纸质投票效率低、参与难的痛点，让业主足不出户即可参与小区治理决策。
据悉，长期以来，德州各小区业委会选举、物业选聘、公共设施改建等业主共同事项，均依赖纸质投票、入户征集的传统模式。这种线下表决方式弊端突出，社区工作人员、物业及筹备组人员需挨家挨户上门征集选票，耗费大量人力物力，单次投票流程往往耗时一个月有余。同时，业主外出务工、早出晚归、房屋出租等情况，导致大量业主无法参与表决，常常出现选票不足、议事停滞的问题，小区治理难题长期难以解决，群众诉求无法及时回应。
全新上线的电子投票模式，有效破解了传统治理僵局，大幅简化投票流程、提升议事效率。业主可通过两大官方渠道参与投票，只需打开支付宝搜索“德州市住房和物业服务中心”，或关注同名微信公众号，完成实名身份验证与房屋绑定，三分钟内即可完成线上表决，真正实现一键操作、足不出户办事。
据了解，电子投票覆盖小区全部业主共同决策事项，包含业主委员会选举、物业服务企业选聘与解聘、小区公共设施改建修缮等核心事务，全面适配小区日常治理需求。
针对业主普遍关心的投票安全、结果公正等问题，德州市住建局相关负责人作出专项说明。此次启用的电子投票系统，依托德州市住宅专项维修资金管理系统真实数据，严格落实实名验证、房屋绑定机制，从源头杜绝冒用投票、虚假投票等问题。同时，投票全流程全程留痕、数据不可篡改，投票发起、参与、计票、公示全环节形成闭环管理，投票主体、时间、内容均可溯源、公开可查，充分保障投票结果的真实性、公正性与权威性。
此次电子投票规则率先在德城区、天衢新区落地试行，后续将根据试点运行情况，逐步在全市范围内推广普及。下一步，市住建局将持续开展政策宣传与业务指导工作，不断优化线上投票功能，提升系统便捷性与实用性。通过数字化赋能基层社区治理，切实将小区公共事务决策权交还业主，进一步提升小区治理效能，让基层治理更具温度与活力。