3天完成签约47户！德州首批存量房改造保障性租赁住房项目开放登记 | 德州云-德州晚报全媒体

7月21日上午，德州天衢新区林庄社区二期保障性租赁住房项目运营管理部办公室里，电话铃声此起彼伏，工作人员一边接听咨询电话，一边整理手头上厚厚一沓申请材料。门口公示栏上，签约进度表显示——开放登记仅3天，已有47户完成签约。

这199套刚刚完成改造的保租房，是德州首批存量房改造保障性租赁住房项目，主打90平方米两居室和120平方米三居室两种户型，全屋简装、家具家电配齐，签约即可拎包入住。126套两居室已有不少被选定，73套三居室也陆续有人签约。“开放登记3天，累计接待咨询群众200余人次，还有直接跑过来看房的。”项目运营管理部副部长纪广成说。

价格是租户选择这批房源的重要考量。在附近某公司工作的张林上周刚看完样板间，他算了一笔账：“我在天衢新区上班两年多了，之前自己找的房子，月租占工资的近三分之一。这边90平方米的两居室，预估租金比我现在租的房子便宜好几百元，而且是新装修的，通了燃气，厨房卫浴都配齐了，我想换到这里来租。”

魏洪国是夏津人，在德州市区打工租房已有四年。经朋友介绍来到林庄社区时，工作人员告知其符合申请条件。魏洪国当即选定房源并缴纳了一年租金，新租住的房屋月租金较此前下降200余元，且屋内家具家电基本配齐，实现“拎包入住”。

对于部分租户而言，规范性同样关键。东营人刘杨来天衢新区工作已有两年，此前通过中介租房时，合同中标注的面积与实际不符，直到交物业费和暖气费时才知晓。此次申请保租房，申请流程便捷、合同规范，审核流程也较为高效，让她感到踏实。

此次配租房源租金约为同区域市场租金的80%，显著低于周边同类房源价格。租约采用“押一付三”模式，每季度支付一次，租户也可选择按年一次性支付。合同期限最长三年，期满后符合条件的可申请续租，续租租金按届时政策执行。

德州建能实业集团有限公司作为该项目运营方，已为项目设立了运营管理部，配备客服、维修和保洁专职人员。运营团队在配租前已逐套排查水电燃气及家具家电，确保达到入住标准。租户入住后遇到设施故障，可通过电话报修获得上门服务。